Wie wir Sie unterstützen können

Als ortsansässiger Makler verfügen wir über umfassendes Wissen im Bezug auf den Immobilienstandort Koblenz und Umgebung. Wissen, dass ebenso für die Kaufpreisermittlung von Immobilien unverzichtbar ist und auch bei der Vermarktung eine entscheidende Rolle einnimmt. Modernes Immobilienmanagement bedeutet für uns, neben der Verwaltung einer Immobilie,  auch Prozesse zur Kostenoptimierung und Wertsteigerung aktiv zu gestalten.

Wir handeln und betreuen Wohn- und Geschäftsimmobilien. Etagenwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage, Sonderimmobilien/Bauernhöfe, Campingplätze und Wochenendwohnhäuser. Von unserem Wissen profitieren Sie als Eigentümer oder Mieter. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach Vertragsabschluss für die Durchführung der Wohnungs- oder Hausübergabe gerne zur Verfügung.

Davon profitieren Sie bei VIB

  • Verwaltung

    Mit VIB engagieren Sie eine erfahrene Immobilienverwaltung, die Sie als Eigentümer entlastet und Ihnen den Rücken für die angenehmen Dinge im Leben freihält.

  • Vermietung

    Als erfahrener Immobilienmakler, untersuchen wir die Potenziale Ihrer Immobilie. Wir führen professionelle Markt- und Mietpreisermittlungen durch um die geeigneten Mietinteressenten für Sie zu finden.

  • Verkauf

    Wir finden Ihre Zielgruppe. Ganz gleich ob es sich dabei um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie handelt – wir kümmern uns von der Wertermittlung und Vermarktung bis hin zu professionellen Besichtigungsterminen. Stets unter Einhaltung aller juristisch korrekten Formalitäten.

Glücklich in der neuen Wohnung
Mosel Panorma

Unsere Verwaltungs-Leistungen im Überblick

Zu den Grundleistungen der Verwaltung gehören insbesondere die in den § 27 Absatz 1 und 2 WEG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben. Die Grundleistungen sichern der Eigentümergemeinschaft eine sachgerechte Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange. Diverse Sonderleistungen erbringen wir nach Absprache mit Ihnen.

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Jahresabrechnungen
  • Eigentümerversammlungen und Niederschrift
  • Erstellung von Hausordnungen
  • Vertragsüberwachung der Gemeinschaft
  • Vermögensverwaltung
  • Rechnungs-Kontrolle und -Anweisung
  • Buchführung
  • Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
  • Vorarbeiten für Auftragsvergaben und Auftragsvergaben
  • Überwachungen im allgemeinen
  • Sofortmaßnahmen
  • Schlüssel-Bestellungen
  • Sicherheitsrichtlinien
  • Allgemeine Verwaltungsaufgaben
  • Verkauf von Immobilien privat/gewerblich
  • Vermietung von Immobilien privat/gewerblich
  • Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten, für gemeinschaftliche Belange, soweit sie von der Verwaltung im Rahmen der Grundleistungen veranlasst wurden.